 |
Firma noastra, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri :
Transferul de proprietate sau al folosintei
Scopul evaluarii in aceasta situatie este : sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare; sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile; sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare; sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie; sa determine cuantumul chiriei;
Finantarea si creditul
In aceste cazuri, prin evaluare : se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca; se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate; se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara
Compensarea in caz de expropriere
Prin evaluare : se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere; se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere; se estimeaza daunele la o proprietate avariata.
Impozitarea
Evaluatorul are misiunea : sa estimeze valoarea in cauza; sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura; sa determine taxele pentru mosteniri sau donatii; sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural.
Determinarea unui program de utilizare a proprietatii
| |
 |
BluePink 
